济宁如何办理建筑工程施工许可证?需要提交哪些申请材料?

　　建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。济宁如何办理建筑工程施工许可证?需要提交哪些申请材料?下面山东穿云建设管理集团小编为大家详细介绍。

　　一、您知道为什么要办理建筑工程施工许可证吗?

　　依据《中华人民共和国建筑法》《建筑工程施工许可管理办法》《山东省房屋建筑和市政工程施工许可管理办法》(鲁建发〔2018〕5号)有关规定，从事各类房屋建筑、城镇市政工程以及限额以上乡村建设工程(以下简称建筑工程)的施工，建设单位或者个人在开工前应当按照本办法的规定，向工程所在地设区的市、县(市、区)人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。

　　二、您知道什么是申请办理施工许可证的最小单位吗?

　　房屋建筑工程以单位工程为申请办理施工许可证的最小单位;市政工程和乡村基础设施工程以招标的标的为申请办理施工许可证的最小单位，依法直接发包的，以施工合同确定的合同段为申请办理施工许可证的最小单位。

　　三、您知道哪些项目施工许可证需要办理延期吗?

　　根据《山东省房屋建筑和市政工程施工许可管理办法》(鲁建发〔2018〕5 号)第九条规定：建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。

　　四、您知道哪些项目施工许可证需要办理变更吗?

　　在建设过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证，原证书须交回发证机关存档。施工许可证其他内容发生变化的，应当办理施工许可证变更手续。

　　五、您知道哪些项目可以不办理建筑工程施工许可证吗?

　　工程投资额在100万元以下(含)或者建筑面积在500平方米以下(含)的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证，法规、规章对限额以下乡村建设工程施工许可管理另有规定的，从其规定。任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。应当申请领取施工许可证的工程项目未取得施工许可证的，一律不得开工建设。

　　六、您知道办理建筑工程施工许可证需要提交哪些申请材料吗?

　　(一) 建筑工程施工许可证申请表(建筑工程质量安全监督手续及人防工程监督手续与施工许可合并办理)

　　(二) 建筑工程用地批准手续

　　(三) 建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证

　　(四) 具备施工条件承诺书

　　(五) 中标通知书(须招标的项目提供)

　　(六) 施工合同

　　(七) 建设资金已落实承诺书

　　(八) 施工图设计文件审查合格文件

　　(九) 建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人签署的工程质量责任授权书以及项目负责人签署的工程质量终身责任承诺书(各1份)

　　(十) 建设、施工、监理单位法定代表人以及项目负责人签署的工程项目安全生产责任承诺书(各1份)

　　(十一)施工组织设计文件(含危险性较大的分部分项工程清单)

　　以上为大家介绍了济宁如何办理建筑工程施工许可证?需要提交哪些申请材料?济宁办理建筑工程施工许可证选择山东穿云建设管理集团有限公司，专业靠谱。