消防验收是确保建筑消防安全的重要环节，而土建工程作为建筑的基础，其质量直接影响消防验收的结果。然而，在实际消防验收中，土建方面存在一些典型问题，这些问题可能导致消防设施无法正常运行，从而影响建筑的消防安全。山东穿云建设管理为大家分享济宁消防验收土建专业常见的问题有哪些?

　　1、防火门开启方向错误

　　《高层民用建筑设计防火规范》规定防火门的开启方向必须是向着疏散逃生的方向开启。在火灾逃生过程中一定会经过防火门，如果逃生的人数较多容易造成拥挤，经过防火门时，向疏散逃生方向开启的防火门就算拥挤容易推开，如果反方向开启会对逃生造成不便，所以防火门开向逃生疏散方向的，只要向外用力，就可以方便打开而不至于浪费时间。那么在常见的住宅建筑中那个方向是疏散方向呢?主要分四种情况。1.标准层防火门开启方向是楼梯方向2.首层防火门开启方向是室外3.地下室防火门开启方向是向有出地面疏散楼梯的方向4.屋面防火门开启方向是是向屋面。

　　2、钢质防火门边框未填充水泥砂浆

　　未填充水泥砂浆会导致在火灾场景下防火门边框失去支撑作用，影响人员疏散安全。据了解很多工地都未填充砂浆而影响消防验收。注意事项:《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》 GB50877-2014第5.3.8条钢质防火门门框内应充填水泥砂浆。门框与墙体应用预埋钢件或膨胀螺栓等连接牢固。

　　3、消防救援窗标识未粘贴

　　根据《商业建筑设计防火规范》第7.1.1条规定，大、中型以上商业建筑的外墙三层以上应在每层设置灭火救援窗(含阳台)，其间隔不宜大于40米;每扇窗的面积不应小于1.00平方米，且其净宽不应小于0.90米，净高不应小于1.00米。窗口下沿距室内地坪不宜大于1.20米。灭火救援窗外侧应有灭火救援专用标识，事虽小往往越容易忽视。

　　4、住宅疏散楼梯净宽不满足规范要求

　　建筑高度大于18米的住宅楼，疏散楼梯净宽度不应小于1.10米。《建筑设计防火规范》第5.5.30条明确规定:建筑高度大于18米的住宅建筑，疏散楼梯和首层疏散外门的净宽不应小于1.1米。楼梯安设扶手或装饰墙面时，施工单位应做好技术交底，避免安设或装饰后再大面积返工。

　　5、防火墙两侧窗户间距离小于2m，未设置乙级防火窗

　　案例:某小区现场验收时发现防火墙两侧窗户距离为0.9 米且均采用普通窗，不满足《建筑设计防火规范》相关要求，随即发给施工单位问题整改通知书，共计40多樘窗户均需更换，整改成本高、时间长，影响交付进度。注意事项:《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)第 6.1.3条建筑外墙为不燃性墙体时，防火墙可不凸出墙的外表面，紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2.0m;采取设置乙级防火窗等防止火灾水平蔓延的措施时，该距离不限。

　　6、合用前室开窗面积小于3平方米

　　合用前室开窗面积新规在第3.2.2条。根据《建筑防烟排烟系统技术标准》的规定，当前室采用自然通风方式时，共用前室、合用前室的可开启外窗或开口的面积不应小于3.0㎡。这一规定旨在确保建筑物的通风和排烟效果，提高建筑的安全性。

　　7、消防登高作业面不满足规范要求

　　消防登高面应沿建筑物的长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度的底边连续布置。对于建筑高度大于50米的建筑，场地的长度和宽度分别不应小于20米和10米。场地的坡度不宜大于3%。

　　8、消防通道净高、净宽不符合要求

　　消防车道通行的4.0m范围内不允许有花坛、苗木等影响消防车快速通行的障碍物，车道范围内的路面必须为硬质铺装路面，车道范围内基层不允许是泥土，消防车道净宽满足规范最小4.0m和最小净高4.0m的要求。

　　通过对消防验收中土建典型问题的研究，一定要重视土建工程对消防验收的重要性。针对存在的问题，需要各相关方共同努力，加强管理，提高质量意识，切实避免消防验收中典型问题。济宁消防手续代办,济宁消防改造,消防设计备案验收代办。选择山东穿云建设管理集团有限公司，专业靠谱。