最近很多单位咨询消防查验，搞不清楚消防查验和消防设施检测有什么区别，将两者混为一谈，以为他们是一样的，今天山东穿云建设管理集团小编就和大家解释一下。

　　消防查验建设工程竣工验收消防查验是指建设工程组织竣工验收时，由建设单位组织设计、施工、工程监理、技术服务等单位，对建设工程是否符合住建部《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(住建部令第 58 号)的相关要求进行查验。

　　建设工程查验内容包括：

　　(一)完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容;

　　(二)有完整的工程消防技术档案和施工管理资料(含涉及消防的建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告);

　　(三)建设单位对工程涉及消防的各分部分项工程验收合格;施工、设计、工程监理、技术服务等单位确认工程消防质量符合有关标准;

　　(四)消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格。

　　消防设施检测

　　建筑消防设施指建(构)筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建(构)筑物火灾的设备设施的总称。消防设施检测是消防技术服务机构对已投入正常使用的建筑消防设施的现场检查和功能测试。从以上内容可以看出，消防查验就是消防审查和验收，这部分的工作内容是包括消防设施检测的。

　　消防设施检测仅针对项目的消防设施，检测其联动性和有效性，保障建筑面对火灾时候的主动防火能力，需要现场检测，一般消防设施检测是年检或者验收时候需要进行的。而消防查验是建设工程竣工验收所需所有内容，从材料进场验收、见证检验、消防设施检测，到分项、分部工程验收。不仅有消防设施检测，还包含消防的建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告、消防的各分部分项工程验收等;不仅需要现场测试，还包含资料审查、设计文件审查、报告审查等内容，细节很多。消防查验有一个对应的查验表需要填写，该查验表分为建筑防火、结构防火、建筑装饰装修、消防给水和水灭火系统、防排烟系统及通风空调系统、建筑电气、火灾自动报警系统、电梯、其他灭火系统、灭火器十大分部工程内容，细化了查验内容，明确了查验标准和要求，进一步规范建设单位消防竣工验收查验行为。该表格是竣工验收的必要文件，建设单位、施工单位、设计单位、监理单位、消防技术服务机构都需要盖章确认。表格大概几百页，工作量巨大。建设单位可以委托具备相应能力的技术服务机构开展消防查验。

　　消防查验与消防检测的不同，总结如下：

　　一、消防查验的定义和目的

　　消防查验是指对建筑物、消防设施等进行检查、测试和评估，以确保其符合国家消防安全标准。其主要目的是发现和纠正消防设施存在的问题，提高建筑物的消防安全水平，以防止火灾事故的发生。

　　二、消防检测的定义和目的

　　消防检测是指对建筑物的消防设施进行定期的技术检测，以确保其正常运行和有效性。其主要目的是及时发现消防设施的故障或缺陷，避免因设施失效导致的火灾事故，提高建筑物的火灾防控能力。

　　三、消防查验和消防检测的区别

　　1. 服务范围不同

　　消防查验涵盖了对建筑物、消防设施的检查、测试和评估，以及对相关人员的培训和指导等;而消防检测主要针对建筑物的消防设施进行定期的技术检测。

　　2. 服务内容不同

　　消防查验包括对建筑物、消防设施的外观检查、功能测试、安全评估等，以确保其符合相关标准和规范;而消防检测则包括对消防设施的电气性能、机械性能、化学性能等进行检测，以确定其是否正常运行。

　　3. 服务周期不同

　　消防查验的服务周期一般较长，需要根据建筑物的特点和使用情况进行定期检查、测试和评估;而消防检测的服务周期则相对较短，一般按照年度或季度进行定期检测。

　　四、如何选择合适的消防服务

　　根据上述区别，选择合适的消防服务需要根据自身的需求和实际情况进行判断。如果需要全面评估建筑物的消防安全状况，可以选择消防查验服务;如果需要定期检查消防设施的运行状况，可以选择消防检测服务。同时，在选择服务时需要注意服务机构的资质和信誉度，以确保服务的质量和可靠性。