《消防设计审查验收》需注意什么？有哪些注意事项？

　　1先确定“特殊工程”和“其它工程”

　　① 对于公建

　　特殊工程一般为大型公建、高层公建、人员密集场所等等，设计前需要逐条对照。

　　② 对于住宅A：一类高层住宅(>54米)为特殊工程

　　B：≤54米住宅为其它工程

　　③ 住宅区地下车库为特殊人群使用，是否以4万平方米为判定依据。若严格执行，需按以下确定：A：>4万平方米为特殊工程B：≤4万平方米为其它工程

　　2明白处理方式

　　① 特殊工程：

　　第一：必须进行消防图纸审查，由当地建设局执行，合格后方可施工。

　　第二：必须进行消防验收，由当地建设局组织，合格后方可投入使用。

　　② 其它工程：实行备案制，审图通过后即可施工。竣工后，有可能被抽查到，进行消防验收。

　　3消防验收必看项

　　① 完整的工程消防技术档案和施工管理资料

　　② 现场评定

　　a、对建筑物防(灭)火设施的外观进行现场抽样查看;

　　b、通过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量;

　　c、对消防设施的功能进行抽样测试(如防火门、防火卷帘等)、联调联试(如自动喷淋、自动报警等)消防设施的系统功能等内容。

　　4设计院的底线

　　1、无论是“特殊工程”还是“其它工程”都必须严格执行消防规范，尤其是不得违反“强条”。

　　2、必须严格注明消防产品、材料、设备等的规格、性能要求。

　　3、严格控制竣工验收，因为设计师要签章负责。

　　4、对涉及消防的变更，要慎之又慎，迫不得已需重新进行消防审查。

　　5甲方注意点

　　1、无论是否“特殊工程”都不能减配消防设计，一旦验收不通过，工程无法投入使用，损失巨大。

　　2、严控消防产品的入场，必须具有质量证明文件，这是验收必查项。

　　3、必须保证设施、系统可运转，验收时，一定会现场测试。

　　6明确专家评审会要求

　　轻易不要突破规范，做“特殊消防设计”，若必须做，需经过专家评审会，要满足下列条件：

　　① 两个及以上有关案例。

　　② 两种以上不同方案比选。

　　③ 做火灾数值模拟，且模拟要与实体试验结论一致。

　　④ 至少7名专家，且3/4以上同意。

　　7违反消防标准，后果严重

　　建设、设计、施工、监理、技术服务人员等，违反消防标准的，不仅要给予处罚，还要追究刑事责任，还要承担民事责任。

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