建筑工程消防验收需具备哪些基本条件？

        1、土建部分

        土建部分按经公安消防机构审核同意的设计施工完毕;

        防火墙、走道、房间分隔墙以及楼梯间、前室、消防中心、消防泵房、电气室等重要或危险性较大的房间墙已砌筑至结构楼板;

        电缆、管道井每层或每隔2-3层在穿越楼板处用相当于楼板耐火极限的非燃材料严密封堵;电缆、管道穿越墙、板处形成的孔隙已严密封堵;

        防火门的闭门器已安装调试完毕;周围消防通道已畅通。

        2、室外消防给水

        建筑的消防给水系统与市政给水管网已按设计接通;

        室外消火栓、水泵接合器已安装完毕，并已开通。不同功能的接合器设置明显的标志。

        3、灭火系统

        固定系统已按设计安装、调试完毕;调试报告已制作完毕;

        消防栓箱内水带、水枪、水喉已配全，其放置和水带接口的扎接能满足使用要求;

        消防泵的电源、主备泵的自切已到位;

        系统的色标已落实;

        自动灭水系统经专业机构检测，各项技术指标符合规范要求;

        按规范要求已配置灭火器。

        4、火灾自动报警系统

        系统已按设计安装、调试完毕;调试报告已制作完毕;

        消防中心具有直接强制启闭消防泵、防排烟风机的功能;

        系统的报警、联动控制、应急广播、消防通讯等功能经专业机构检测，均符合规范要求。

        5、消防供电

        重要设备的消防电源已按设计接通，并在消防泵、防排烟风机、消防电梯、事故照明等消防用电设备末端控制箱二路电源能自动切换。应急发电机已调试，并投入运行;

        安全出口、走道均按规定装有安全出口及疏散指示标志灯，并已接通电源，投入正常使用。

        6、防排烟系统

        系统已按设计安装、调试完毕;

        风速、风压及排烟量经专业检测机构检测均达到设计指标。

        7、安全管理

        消防安全组织和自动消防系统操作人员已落实，并经培训合格持证;

        消防安全管理制度及应急方案已制定。